AGB - Pension Antje Ekert Zimmer und Ferienwohnungen in Unteruhldingen am Bodensee.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Vertrag
Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer oder die Ferienwohnung  bestellt und schriftlich zugesagt ist. Sollte eine schriftliche Zusage Zeitlich <24h nicht möglich sein, kommt der Vertrag Mündlich zu stande, der Vertrag ist abgeschlossen sobald das Zimmer Ferienwohnung für niemanden anderen mehr zur verfügung steht. Hierbei ist Name, Adresse, Tel. Nr. und evtl. Geburtsdatum im Computer zu erfassen.

2. Anreise
Reservierte  Zimmer / Ferienwohnungen stehen dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr und am  Abreisetag bis 10:00 Uhr zur Verfügung. Im Falle einer späteren Abreise  ohne vorherige  Absprache behält sich Pension Antje Ekert das Recht vor, eine  Tagesmiete in Höhe  von 65 % des Zimmerpreises in Rechnung zu stellen oder mind. 15,00 € pro/h Gerne können Sie den Check Out gegen 9:30 Uhr vornehmen und danach gemütlich Frühstücken gehen. Da wir keine Rezeption 24h besetzt haben und auch mal einkaufen gehen müssen, kann es sein, dass Sie Anreisen und wir ca. 1h benötigen bis Ihnen jemand einen Schlüssel aushändigt. Wir bitten deshalb darum, rufen Sie uns ca. eine Stunde vorher an eine evtl. Rufumleitung sorgt für mind. 90% erreichbarkeit. Sollten wir Ihre Handy Nr. haben, fragen wir Sie evtl. wann Ihre Anreise sein wird. Gerne können wir auch einen Schlüssel in einem Schlüsseltresor Deponieren und Sie holen sich den Schlüssel mit dem Code aus dem Schlüsseltresor. Auch ein Handyschlüssel per App ist möglich, hierbei benötigen Sie die App ( JustINMobile).

3. Rauchen oder sonstige Verdampfer
Unser Haus ist ein NICHTRAUCHERHAUS (incl. Balkon). Bei Zuwiederhandlungen berechnen wir max. 200,00 € Reinigungskosten. Sollte der nächste Gast das Zimmer erst gar nicht beziehen wollen, behalten wir uns vor, dem "Raucher" den Verlust oder die Mehrkosten (evtl. andere Pension oder Hotel gleichwertig) in Rechnung zu stellen. Feueralarm und deren folgen durch Zigaretten oder sonstige verdampfer werden dem Verursacher komplett in Rechnung gestellt.

4. Preisänderungen
Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages gleichgülltig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen worden ist. Werden bei Vertragsabschluss falsche oder fehlende angaben gemacht oder schlichtweg vergessen (Personenzahl ändert sich oder der Hund wurde noch nicht berechnet usw.) behalten wir uns vor, die Rechnung an die neuen gegebenheiten anzupassen. Überschreitet der Zeitraum zwischen  Vertragsabschluss und  Leistungserstellung 270< Tage, so behält sich Pension Antje Ekert das Recht vor evtl. Preisänderungen vorzunehmen diese werden dem Gast natürlich mitgeteilt. Sollte die Kurtaxe, MwSt. oder ähnliches geändert werden was nicht von Pension Antje Ekert beeinflusbar ist. wird diese Änderung stillschweigend und in beidseitigem einvertändnis vorgenommen.

5. Stornierung
Eine  kostenfreie Stornierung von Zimmern / Ferienwohnungen ist bis 2 Wochen vor dem Anreisetermin möglich. Bei einer späteren Stornierung sind wir berechtigt 80 %  des vereinbarten Zimmerpreises bzw. Arrangementpreises  in Rechnung zu  stellen. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen. Wir werden ab der Stornierung versuchen, die Wohnung / Zimmer schnellstmöglich anderweitig zu vermieten. Wir empfehlen jedem Gast eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
 
6.Anzahlung
Garantierte Buchungen: Eine Anzahlung (Banküberweisung) in höhe von ca. 50% wird ca. 10 Tage nach Buchung fällig oder aber auf der Buchungsbestätigung stehen andere Bedingungen dann sind diese da schriftlich bestätigt bindend. Die restlichen ca. 50% bezahlen Sie entweder ca. 10-20 Tage vor Anreise oder Sie bezahlen bei uns am Anreisetag in Bar oder mit EC-Karte.
 
7. Fahrzeuge auf dem Parkplatz von Pension Antje Ekert oder auf Fremden Grundstücken mit Abstellerlaubnis.
Soweit dem Gast ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird ob für sein Auto, Motorrad, anderweitige Fahrzeuge oder seine Fahrräder kommt kein Verwahrungsauftrag zustande. Es besteht von seiten Pension Antje Ekert keine Überwachungspflicht. Die/der Betreiber(in) haftet nicht für Schäden am Fahrzeug. Im Jahr 2024 wird der Parkplatz Video-Überwacht. Mit dem abstellen des / ihres Fahrzeug`s sind Sie mit den Videoaufnahmen einverstanden.
 
8. Haftung bei Diebstal
Die/der Betreiber(in) haftet dem Gast nach Bestimmungen des BGB (max. Euro  3.500,00). Die Haftung durch Pension Antje Ekert ist  ausgeschlossen, wenn das Zimmer oder die Behältnisse, in denen der Gast Gegenstände belässt, unverschlossen bleiben. Für Geld und Wertsachen  wird gemäß § 701 BGB nur bis zum Betrag von Euro 800,00 gehaftet.

9.  Daten und weitergabe Ihrer Daten
Es wird darauf hingewiesen, dass die beim Geschäftsverkehr anfallenden Daten unserer Geschäftspartner z.B. (Gast) gespeichert werden und evtl. an dritte z.B. (Gemeinde, sog. Polizeiliche Meldung) weitergegeben werden.
 
10. Anlagen und Einrichtungen
Der Besteller/Gast ist für schuldhafte Beschädigungen der Mietsache und des Hauses, sowie sämtlicher zum Hause gehörenden Anlagen und Einrichtungen verantwortlich. Sie erhalten jederzeit eine Einweisung von uns oder zu jedem Gerät eine Gebrauchsanweisug, das fehlen einer Gebrauchsanweisung ist kein mangel und muss vom Anwender bei Inbetriebnahme organisiert werden. z.B. Wasserkocher wird heiß und ist nach dem Gebrauch heiß.
 
11. Videoüberwachung / Bewegungsmelder
Einige Bereiche sind Videoüberwacht z.B. Garage, Küche, Büro, ....... dies zur Sicherheit Ihrer und unserer Wertgegenstände sowie gesundheit und leben. Die Daten werden in eine Cloud hochgeladen und nach 30 Tagen gelöscht. Die Daten sind nicht öffentlich einsehbar. Sollten Sie nicht gefilmt werden wollen, fragen Sie uns wann und zu welchen Zeiten die Cameras aktiv sind. Der Parkpplatz wird voraussichtlich 2024 auch Videoüberwacht sein, warum? damit evtl. Schäden am Fahrzeug schneller Identiviziert werden können. Warum ist die Küche Videoüberwacht ? Der Hygienebereich Küche ist zur Schadensbegrenzung und Dokumentation sowie betreten durch unbefugte Personen und deren Handlungen überwacht.  Warum Garage überwacht ? Auch die Garage kann von eiinigen Gästen zum unterstellen Ihrer Fahrräder und aufladen von Akkus genutzt werden. Hierbei handelt es sich um zu schützende Gegenstände und bei Diebstal oder Zerstörung fremden Eigentums ist das Filmmaterial zur Identivizierung hilfreich. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein evtl. Filmmaterial nicht Pflicht ist und der Betreiber der Kameras nicht verpflichtet ist, dass Filmmaterial bei Schäden oder Diebstal vorhanden sein müssen. Eine nicht funktionierende Kamera stellt keinen Mangel dar.
 
12. Kaution / entweder nach verursachen eines schadens oder vor Einzug in die Wohnung / Zimmer !
Gäste die Kurzfristig ein Zimmer / Ferienwohnung mieten haben in der Regel keine Kaution zu bezahlen.
Eine Kaution ist dann an Pension Antje Ekert zu bezahlen wenn Sie einen Schaden verursacht haben und der Schaden durch Handwerker oder neue Materialien ersetzt werden muss. Hierbei ist nicht der Zeitwert entscheidend sondern die wertigkeit des Gegenstandes. z.B. ein Sofa was ca. 6 Jahre alt ist und fast keine Abnutzungsspuren hat, ist zu behandeln wie ein neuwertiger Artikel. Hierbei ist bei Gegenständen der Neupreis minus Abnutzungsspuren zu bezahlen nicht der (Zeitwert). Wir werden z.B. bei Schäden wie Rotwein an der Wand und im Bett usw. (siehe Internet 2021) den Schaden noch wärend Ihrer Anwesenheit schriftlich beziffern und Sie bezahlen den Betrag als Kaution (entweder per EC-Karte oder Bar). Sie verhandeln mit Ihrer Versicherung, wir sind als geschädigter nicht bereit auf den entstandenen Kosten sitzen zu bleiben. Sie dürfen auch gerne selbst eine Firma beauftragen die Schäden zu beseitigen, wir werden hierbei keinerlei kosten übernehmen und bei Fachgerechter Mängelbeseitigung Ihre Kaution zurückbezahlen. Sollte wie 2021 im Neubau geschehen der Schadensverursacher nicht bereit sein eine Kaution zu hinterlegen sehen wir uns gezwungen sofort zu reagieren bevor der Schadensverursacher das Haus verlässt. Zuerst schäden hinterlassen und danach eine 1Sterne Bewertung hinterlassen wie siehe 2021 geschehen wird zur Anzeige gebracht.
Handwerker, Firmen, Angestellte die Im Winter z.B. zu Sonderkonditionen bei uns wohnen , bezahlen bei Schlüsselübergabe mind. 300,00 - 1000,00 € Kaution..
Bei größeren Schäden, haften die / der wohnende (n) als Gesamtschuldner bis der Schadensverursacher bereit ist den Schaden zu übernehmen und die anderen Wohnenden die Kaution nach Schadensregulierung zurückerhalten. Eine Stinkende Wohnung durch Zigarettenrauch, Fettgeruch, Fondue usw. oder "Spirituelle" Räucherkerzen usw. wird als Schaden angesehen sobald wir einen erhöten Aufand betreiben müssen, die Wohnung/Zimmer als nicht stinkend zu vermieten. Wenn der nachfolgende Gast sich beklagt und die "Belästigung" auch andere Persohnen bestätigen können, wird z.B. Arbeitsaufwand mind. 30,00€ Brutto/h sowie Sprays usw. von der Kaution abgezogen / oder in Rechnung gestellt.
 
13. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist der Betriebsort von Pension Antje Ekert , da auch im Falle einer  Nichtbeanspruchung des Zimmers die  Leistungen aus dem  Gastaufnahmevertrag am Ort des Betriebs zu erbringen  sind. Abweichende  Geschäftsbedingungen des Kunden sind durch vorstehende  Bedingungen ausdrücklich ausgeschlossen.
 
14. Änderungen Ergänzungen usw.
Wir bitten Sie, Änderungen, Ergänzungen oder Aufhebungen in schriftlicher Form vorzunehmen. Die Berechtigung von Irrtümern sowie Druckfehlern bleibt vorbehalten.






Pension Antje Ekert , Seefelderstr. 3 , 88690 Unteruhldingen
+49 (0)7556 50411 info@seeferien.de
https://www.seeferien.de







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Seefelderstr. 3
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